1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市南区
59.1万円/㎡
前年比+8.4%
セザール弘明寺
神奈川県横浜市南区六ツ川二丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩25分
1990年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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2階 / 50.61㎡の場合
相場
2,946万円
58.2万円/㎡
1,857
2,583
3,310
4,036
AI査定結果
推定相場価格
2,946万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,583万円〜3,310万円
51.0万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月8日
セザール弘明寺
2,880万円（56.9万円/㎡）/ 2階 / 50.61㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 2,880万円 | 56.9万円 | 2階 | 50.61㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/30 | 1,100万円 | 21.7万円 | 3階 | 50.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,300万円 | 25.7万円 | 3階 | 50.61㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は51.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | セザール弘明寺 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅25分 | 2,880万円 | 56.9万円 | 50.61㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/13 | クレストコート東戸塚III 横浜市南区六ツ川四丁目 | 東戸塚駅28分 | 2,580万円 | 43.2万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/20 | アドミール横浜永田台 横浜市南区永田台 | 井土ケ谷駅30分 | 2,199万円 | 42.9万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/15 | ナイスアーバン井土ケ谷壱番館 横浜市南区永田東三丁目 | 井土ケ谷駅10分 | 2,598万円 | 45.6万円 | 56.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/08 | ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館 横浜市南区永田東三丁目 | 井土ケ谷駅11分 | 3,280万円 | 58.0万円 | 56.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/25 | ウインベルコーラス井土ケ谷 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 2,990万円 | 55.0万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/23 | ライオンズマンション上大岡第16 横浜市南区別所四丁目 | 上大岡駅21分 | 1,980万円 | 44.7万円 | 44.3㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/22 | ライオンズプラザ井土ケ谷弐番館 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅5分 | 3,180万円 | 54.7万円 | 58.11㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション井土ケ谷第6 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅4分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/15 | ホーユウリレント弘明寺第二 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅4分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/10 | ホーユウリレント弘明寺第二 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅5分 | 2,780万円 | 47.3万円 | 58.75㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/16 | ナイスアーバン南太田三春台 横浜市南区三春台 | 南太田駅10分 | 2,698万円 | 51.8万円 | 52.08㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/07 | 扶桑ハイツ南太田 横浜市南区南太田二丁目 | 南太田駅5分 | 3,499万円 | 68.9万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/06 | エンゼルハイム井土ヶ谷 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅9分 | 3,598万円 | 58.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/30 | 蒔田リリエンハイム 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅5分 | 2,790万円 | 49.9万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/15 | ハートランド南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅2分 | 2,780万円 | 52.2万円 | 53.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション南太田第2 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅4分 | 1,980万円 | 44.6万円 | 44.4㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/25 | リブゼ横浜南弐番館 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅3分 | 2,560万円 | 50.9万円 | 50.28㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/26 | NICアーバンハイム南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅1分 | 3,490万円 | 59.7万円 | 58.5㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/14 | ナイスアーバン弘明寺 横浜市南区若宮町三丁目 | 弘明寺駅8分 | 2,680万円 | 49.7万円 | 53.88㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/14 | NICEアーバン弘明寺 横浜市南区若宮町三丁目 | 弘明寺駅6分 | 2,780万円 | 51.6万円 | 53.88㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズマンション日枝町 横浜市南区日枝町五丁目 | 南太田駅4分 | 3,098万円 | 54.8万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市南区では8.4%上昇しています。
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